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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Dúplex en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 925.000.000
≈ US$ 155,4 k
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 962 M | Gs. 0 | — | Gs. 962 M | Gs. -9,3 M |
| 2 | Gs. 1000,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1000,5 M | Gs. 29,2 M |
| 3 | Gs. 1040,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1040,5 M | Gs. 69,2 M |
| 4 | Gs. 1082,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1082,1 M | Gs. 110,9 M |
| 5 | Gs. 1125,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1125,4 M | Gs. 154,2 M |
| 6 | Gs. 1170,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1170,4 M | Gs. 199,2 M |
| 7 | Gs. 1217,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1217,2 M | Gs. 246 M |
| 8 | Gs. 1265,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1265,9 M | Gs. 294,7 M |
| 9 | Gs. 1316,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1316,6 M | Gs. 345,3 M |
| 10 | Gs. 1369,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1369,2 M | Gs. 398 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada