
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.160.887.000
26% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 195.000
Clasipar! 📍 https://maps.app.goo.gl/rouqktAvaM3CnTVw5 ℹ️ Detalles: - Superficie 84m2 - Tipología A - Vista al frente - 2 dormitorios, uno en suite - Cocina integrada - Lavadero - Cochera en N3 En el piso 27 se encuentra el restaurante Kessel, una propuesta gastronómica de primer nivel abierta a todo público, que ofrece una de las vistas más imponentes de Asunción. En ese mismo nivel se ubican también una piscina y un área de juegos infantiles, configurando un espacio de recreación y encuentro para residentes y visitantes. El piso 43 alberga otro nivel de amenities, con un gimnasio panorámico, dos quinchos cerrados y un quincho semi-abierto, una piscina y un mini market inteligente que permite realizar compras mediante reconocimiento facial (Face ID) y pago con tarjeta de crédito, pensado exclusivamente para los residentes. 🆔 ID 43267
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 78,7 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 180,6 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 217,3 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 270,9 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 357,8 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 361,2 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 500,4 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 451,6 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 645 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 541,9 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 791,8 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 632,2 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 940,9 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 722,5 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 1092,3 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 812,8 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 1246,2 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 903,1 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 1402,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción