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Nuevo
Gs. 2.100.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Oportunidad Industrial y Comercial: Complejo con Cámaras Frigorificas en Ita
Itá
721 m²4 baños
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Itá
≈ Gs. 315.523.000
Gs. 21 k/m²Precio original: US$ 53.000
Hermosa propiedad, con una buenísima ubicación a 1200 metros de la Ruta PY 01 Mariscal Francisco Solano López. El terreno es ideal para inversión para loteamiento, o construir una casa quinta o granja. La propiedad cuenta con una dimensión total de 15.000m2 y con las documentaciones al día para transferir
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 328,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,1 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 341,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,3 M | Gs. 10 M |
| 3 | Gs. 354,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,9 M | Gs. 23,6 M |
| 4 | Gs. 369,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,1 M | Gs. 37,8 M |
| 5 | Gs. 383,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,9 M | Gs. 52,6 M |
| 6 | Gs. 399,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,2 M | Gs. 67,9 M |
| 7 | Gs. 415,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,2 M | Gs. 83,9 M |
| 8 | Gs. 431,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,8 M | Gs. 100,5 M |
| 9 | Gs. 449,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,1 M | Gs. 117,8 M |
| 10 | Gs. 467,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,1 M | Gs. 135,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alliance
Ninfa Rolon
Inmobiliaria+595 971 414 414
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 2.100.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Itá
Gs. 750.000.000
Gs. 259,4 k/m²
Itá
Ubicación aproximada