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≈ Gs. 2.151.277.000
Local comercial en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
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Pettirossi, Asunción
Gs. 2.430.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 406,6 k
🏢 Propiedad en Venta Ideal para Uso Comercial o Inversión Ubicada sobre Pai Pérez casi Teniente Fariña, en el Barrio Pettirossi de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial o inversión, gracias a su doble lote con salida a 2 calles y construcción de 3 niveles. 📐 Superficie Terreno total: 677,43 m² (517,43 m² + 160 m²) Construcción: 480 m² 🏗 Distribución de la construcción (3 niveles) Planta Baja: Espacio tipo depósito o área operativa Primer Piso: Amplio salón 1 baño Segundo Piso: Amplio salón 2 oficinas Cocina 1 baño Balcón Acceso a terraza El lote de 517,43 m² está libre de construcción, ideal para: Ampliaciones Desarrollo adicional Estacionamientos Nuevos proyectos comerciales Posibilidad de financiamiento propio. 📍 Ubicación estratégica Situado en Barrio Pettirossi, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, lo que lo convierte en una propiedad con alto potencial de valorización y múltiples usos. 💰 Precio: Gs. 2.430.000.000 https://maps.app.goo.gl/NLBuztohgGpk5Wg78 ✨ Ideal para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas o desarrollo inmobiliario. 📲 Contactame y coordina visita
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SUEÑOS
Laura Escudero
InmobiliariaLomas Valentinas Nº 1059 casi Morelos
+595 982 290 208
Otros teléfonos: +595 21 370 963
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 432.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.151.277.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.768.500.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 2.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.270.792.000
Asunción
Ubicación aproximada