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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.561.554.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
432 m²3 habs.3 baños
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Hernandarias
Gs. 950.000.000
40% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 160 k
VENDO HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS EN LA CIUDAD DE HERNANDARIAS A 120 MTS. DE LA COSTANERA, A 400 MTS DE LA SUPER CARRETERA. CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: - PLANTA BAJA - Tres dormitorios - Sala - Cocina - Comedor - Dos baños - star - Quincho - Area de Servicio, con lavadero - Cuenta con un salón comercial en la parte de delantera de la casa PLANTA ALTA - Un dormitorio - star o sala - Un baño Gs.950.000.000 Superficie de terreno 425 m2 y de construccion aprox 250 m2. Link de la ubicacion: https://goo.gl/maps/2rjiB8pKgkpoFopr8
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Hernandarias
Ubicación aproximada