1 / 8
Nuevo
Gs. 6.000.000
SALÓN en Asunción – sobre Avda. Fndo. de la Mora – zona INC
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Colón 193 (La Recova), Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.644.000
13% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo propiedad comercial de 3 niveles en La Recova del Puerto, centro de Asuncion. Ideal para oficina o negocio. Cuenta con escalera de marmol, puerta de blindex de acceso interno, oficinas, terraza interior y banos sexados. La Secretaria Nacional de Cultura inicia programa de restauracion total de la fachada externa y corredor externo (Proyecto Unesco). Excelente oportunidad de inversion en zona historica y comercial. FICHA TECNICA Superficie de terreno 208 m2 Superficie construida 354 m2 3 niveles Escalera de marmol Oficinas y terraza interior Banos sexados La Encarnacion (centro), Asuncion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 80,7 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 59,9 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 161,4 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 227,3 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 242,1 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 398,1 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 322,8 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 572,6 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 403,6 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 750,8 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 484,3 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 932,9 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 565 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1119,1 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 645,7 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1309,5 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 726,4 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1504,3 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 807,1 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1703,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 6.000.000
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 636.238.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 4.464.951.000
Villa Morra, Asunción