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Alta rentabilidad
≈ Gs. 533.491.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
44 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 533.491.000
5% bajo la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 89.198
Invertí en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Asunción. ???? First Element – Villa Morra, sobre Guido Spano y Senador Huey Pierce Long, a media cuadra de Av. Mariscal López y a solo 1½ cuadras del Shopping Mariscal. Un proyecto pensado para quienes buscan invertir, generar renta y construir patrimonio. ???? Inicio de obra: julio 2026 ???? Entrega: julio 2028 ???? Financiación propia sin intereses durante obra ???? Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios ???? Amenities: piscina de 12 m, piscina con hidromasaje climatizada, quincho climatizado, coworking, gimnasio, sauna, lounge, terrazas y más. Precios desde Usd. 89.198 Además, el proyecto está diseñado para alquiler temporal, aprovechando la alta demanda de la zona. ???? Consultá disponibilidad, precios y planes de financiación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 504 612
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 532.307.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 536.176.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 538.288.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 538.288.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 10,6 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada