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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
276 m²5 habs.4 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
19% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo casa en Asunción sobre Avenida Stma. Trinidad y Dr. Teodoro Rojas a 1 cuadra de Avda. Artigas y 3,5 cuadras de Avda. Sacramento. Por la ubicación, el inmueble es aprovechable para fines comerciales o construcción de edificio de departamentos. TERRENO: 375 M2 12 mtrs. Frente 21 mtrs. Sobre Tte. Rojas 41 mtrs. Al otro costado. 15 mts. Fondo. Casa a refaccionar: 2 habitaciones, 3 baños, sala living, comedor, cocina, garaje. Sup. Cubierta / edificada: 200 m2
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 246.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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