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Nuevo
Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
10.780 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
6% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Amplia vivienda familiar de 5 habitaciones con patio y piscina. La propiedad está ubicada a 1 cuadra de la intersección de las avenidas Artigas y Molas López, zona Trinidad. Es ideal para uso residencial, uso comercial o el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario en sus 600 m2 de superficie. Superficie: 600 m2 Dimensiones: 12 x 50 Construidos: 276 m2 Distribución Casa Principal: - Cochera para 2 o 3 vehiculos - Recibidor - Sala - 3 Habitaciones (1 en suite) - Baño compartido - Comedor social - Baño social - Cocina / Comedor diario integrados - Amplio patio - PIscina Casa Secundaria (al fondo de la propiedad): - Cocina - 2 habitaciones - Baño - Quincho Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TSWDwp63Umsg1ykK9 Inversión: USD 200.000 Para más detalles contacte con su Agente RE/MAX
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 136 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 124,1 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 272 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 309,7 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 408 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 497,2 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 544,1 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 686,8 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 680,1 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 878,5 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 816,1 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 1072,5 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 952,1 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 1268,7 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 1088,1 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1467,4 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 1224,1 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1668,6 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 1360,1 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1872,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada