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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 255.245.000
Departamento en Zuba 13 - Luque
Luque
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Barrio San Miguel, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 256.432.000
16% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 43.200
Venta de Departamento monoambiente Venta de Departamento monoambiente en Edificio Bahamas – Barrio Clasipar.com anuncios clasificados gratis San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo El edificio cuenta con 22 departamentos distribuidos en 3 pisos (terraza panorámica en el último nivel) y opciones para todos los estilos de vida: 34,86 m² – Tipología Monoambiente Moderno y funcional departamento monoambiente, diseñado para disfrutar cada espacio, creando un ambiente luminoso. La cocina se entrega equipada con mueble, anafe y purificador, ideal para una vida práctica y confortable. Distribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle. Perfecto para vivir o invertir. Con rentabilidad activa del 8% Piso 1 1-7 Amenidades: Terraza con parrilla y áreas verdes. Precios desde USD 43.226 Apto crédito bancario Cuotas desde Gs 2.200.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FEBP3myZHWnzcM2DA 47034
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 447 285
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 255.245.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 254.651.000
Asunción, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 258.213.000
Zona Cit, Luque