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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.424.622.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
216 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
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45% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
Vendo hermosa casa para disfrutar! La Casa se encuentra en Altos | San Bernardino - Una habitación matrimonial grande en suite con salida al patio - Una habitación con dos camarotes (Entran cómodamente 4 personas) + una camita adicional. - Sala cocina comedor completamente amoblado y equipado - Quincho - Pileta con iluminación nocturna - Aire acondicionado en toda la casa - Terraza amplia con hermosa vista Ubicación: *** Supermercados, Biggies, Bodegas y Restaurantes de pocos minutos de distancia Está a 5 min de SANBER. Detrás de Harás La Valtellina
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Franko Araujo
Inmobiliaria+595 994 972 321
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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