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Ytay
≈ Gs. 336.360.000
Gs. 18,7 M/m²Precio original: US$ 56.500
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 349,8 M | Gs. 17,5 M | — | Gs. 349,8 M | Gs. 14,2 M |
| 2 | Gs. 363,8 M | Gs. 35 M | — | Gs. 363,8 M | Gs. 45,7 M |
| 3 | Gs. 378,4 M | Gs. 52,6 M | — | Gs. 378,4 M | Gs. 77,7 M |
| 4 | Gs. 393,5 M | Gs. 70,1 M | — | Gs. 393,5 M | Gs. 110,4 M |
| 5 | Gs. 409,2 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 409,2 M | Gs. 143,7 M |
| 6 | Gs. 425,6 M | Gs. 105,1 M | — | Gs. 425,6 M | Gs. 177,6 M |
| 7 | Gs. 442,6 M | Gs. 122,7 M | — | Gs. 442,6 M | Gs. 212,1 M |
| 8 | Gs. 460,3 M | Gs. 140,2 M | — | Gs. 460,3 M | Gs. 247,3 M |
| 9 | Gs. 478,7 M | Gs. 157,7 M | — | Gs. 478,7 M | Gs. 283,3 M |
| 10 | Gs. 497,9 M | Gs. 175,2 M | — | Gs. 497,9 M | Gs. 319,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 320.881.000
Ytay
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