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≈ Gs. 2.976.664.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.664.000
36% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA - BARRIO LOS LAURELES. A USD 500.000 Dimensiones: 525,75 m2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 553 m2. PLANTA BAJA: Sala con aire split de 36000 BTU, cocina comedor amoblado de 36000 BTU, baño social, Sauna, Garage cerrado para tres vehìculos. Quincho: Cerrado con madera y vidrio transparente. Salon c/ Parrilla, Mesada Bar de madera, aire split de 36000BTU, dos baños,1 pieza p/ despensa, lavadero, entrepiso Clasipar.com con aire de 18000 BTU.- Piscina azulejada con filtro de 35 litros. Garage para tres vehículos. PLANTA ALTA: 2 dormitorios en suite y vestidor y aires de 24000 BTU; dos dormitorios con baño familiar y a. acondic. de 12000 BTU.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 368.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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