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≈ Gs. 3.269.987.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²1 hab.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
74% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
Es un condominio ubicado en un lugar privilegiado, a pasos del WTC, Paseo La Galería, Shopping del Sol, Súper 6, embajadas y colegios importantes. Tiene un sistema de control, seguridad y vigilancia integrado, que consta de lo siguiente: 1.Cerco Perimetral 2. Cámaras instaladas en puntos críticos para monitorear movimientos. 3. Vigilancia las 24 horas AMENITIES 1. Piscina 2. Gimnasio equipado 3. Sala de masajes 4. Senderos peatonales 5. Jardín – Área construida: 380 m2 – Área terreno; 513 m2 -Amplio jardín -Garaje para 2 vehículos Espacios interiores: - Baño social -Escritorio - Living - (con A.Ac. split) - Comedor Social (con A.Ac. split) - Estar social (con A.Ac. split) - Cocina Amoblada (con A.Ac. split) - Galería amplia y mesada - Área de servicio con dormitorio, baño y tendedero con entrada y salida independiente - Área de estudio o play room según elección PLANTA ALTA 2 nivel - 3 Dormitorios en suite con A.Ac. Split
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 316.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Jorge; Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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