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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.426.903.000
Casa en venta en Santa María, Fernando de la Mora
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
320 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.426.903.000
12% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
Hermosa casa en el condominio Botánica 5 en muy buen precio ubicado en Fernando de la Mora. Planta baja - Area de servicio - lavadero - cocina - estar - comedor - galería cerrada - baño de servicio - baño social - patio privatizado Primer piso - 2 piezas en suite con placares nuevos Segundo piso - Dormitorio principal con baño en suite Información extra - 270 m2 de construcción - alarma - cortinas - tela metálica - quincho nuevo - parrilla a gas - cocina nueva 100% equipada - muebles negociables - quincho social compartido con el resto del barrio cerrado 100% equipado con pileta, gimnasio, sala de juegos, 2 parrillas (una techada con aire y la otra abierta) Precio: 240.000 usd negociable, todo amoblado.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Mariscal López, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Ingavi, Fernando de la Mora
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Barrio Santa María, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.426.903.000
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada