
≈ Gs. 4.756.345.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.750.399.000
36% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 799.000
Encontrá todo lo que necesitas En el exclusivo Barrio Mburucuya, a pasos del Colegio Lumen, vendo hermosa Residencia en Mburucuya. Ideal Clasipar! para una familia acostumbrada al confort, elegancia y buen gusto; + Cochera cubierta para 4 vehículos + Amplia sala con chimenea a leña + Comedor Social + Gran tragaluz central, que mantiene con luz natural el ambiente íntimo de la casa durante todo el día + Estar y comedor diario integrados, con chimenea a leña + Sala de Televisión + Escritorio espacioso con mueble de diseño + 3 habitaciones en suite amplias y cómodas (2 con sus respectivas bañeras de hidromasaje) + 1 Master Suite de muy buen gusto, con vestidor, y amplio baño con bañera de hidromasaje + Griferías alemanas y mesadas de fino mármol en todos los baños + Piscina con cascada, y deck + Parrilla de diseño, ideal para los asados familiares y con amigos + Hermoso y amplio Jardín + Aire acondicionado central instalado, aunque actualmente cada ambiente cuenta con splits + Amplio lavadero y tendedero, muy cómodo para el lavado y secado de ropas + Área de servicio compuesta por habitación y baño + Depósito espacioso. + Cerco eléctrico y cámaras de seguridad 750 m2 construidos en 700 m2 de terreno.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 4.756.345.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 4.696.890.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.637.436.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada