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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 386.000.000
33% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 65 k
BARRIO VIDA CUATRO VIENTOS, EN LUQUE - LIMPIO 🏘️ Descubrí el lugar donde empieza tu nueva historia 🏡 Un barrio cerrado pensado para brindarte seguridad, tranquilidad y calidad de vida, rodeado de naturaleza y una comunidad en crecimiento. 🔹 Casas desde Gs. 386.000.000 🔹 Cuotas accesibles desde Gs. 2.750.000 🔹 Terrenos de 150m2. 🏘️Tipología 60m2: 2 habitaciones, 1 baño, living, cocina comedor, quincho, patio, entrada para 2 vehículos. 🏘️Tipología 65m2: 2 habitaciones, 2 baños, living, cocina comedor, quincho, patio, entrada para 2 vehículos. 🏘️Tipología 70m2: 3 habitaciones, 2 baños, living, cocina comedor, quincho, patio, entrada para 2 vehículos. 🌿 Viví con todo lo que necesitás: ✔ Seguridad 24 hs ✔ Plaza y senderos para caminar ✔ Quincho para compartir ✔ Espacios verdes y mantenimiento incluido 📍 Ubicación estratégica, cerca de servicios, comercios, ruta Luque - Limpio. 💬 Ideal para tu primera casa o inversión segura 📲 Escribime y coordinamos una visita ¡Tu hogar te está esperando!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 982 739 732
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Marín Ka’aguy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 5 M/m²
Urbanizacion Los Arboles, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Lapachal, Luque
Ubicación aproximada