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Gs. 385.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Casa en venta en Lapachal, Luque
Lapachal, Luque
Ubicación aproximada
52 m²2 habs.1 baño
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Urbanizacion Los Arboles, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 360.000.000
7% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 60,6 k
Casa a estrenar en la urbanizacion Los Arboles, Marambure, Luque. Diseno moderno con ambientes integrados y amplio patio, ideal para estrenar tu hogar con financiacion accesible. FICHA TECNICA: - Terreno: 420 m2 - Construccion: 72 m2 - 3 Dormitorios - 1 Bano en suite + 1 bano social/familiar - 2 Estacionamientos - Estado: nuevo (a estrenar) DISTRIBUCION: - Sala, comedor y cocina integrados - 3 dormitorios - 1 bano en suite + 1 bano social - Amplio patio FINANCIACION: - Acepta creditos AFD - Che Roga Pora - Casas en pozo con entrega de 90 dias tras aprobacion del credito o sena ZONA: - Urbanizacion Los Arboles, Marambure, Luque - entorno tranquilo y en crecimiento. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 16656
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 7,4 M/m²
Lapachal, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 380 M/m²
Itá Angu'a, Luque