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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
128 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 430.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 72,4 k
La casa dispone de ventiladores en cada habitación, aire acondicionado también en cada habitación hasta en la cocina y sala . Tiene patio trasero con piso totalmente con techo . Tiene tanque de agua con motor . Muralla alta y con cuchillas tipo arpón para dar más seguridad. Garage para dos vehículos. Cocina amplía totalmente equipada con muebles de cocina .La zona cuenta con farmacias, supermercados, autoservicios, comisarías,colegios,gimnasio,estación de servicios y parada de autobús.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nancy Cáceres
Inmobiliaria+595 984 144 806
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 388.803.000
Lambaré
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Valle, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Central Lambaré 110735, Lambaré
Ubicación aproximada