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Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 803.691.000
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.3 baños
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Zona Puerto, Asunción
Gs. 530.000.000
9% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 89 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CASA EN VENTA - ASUNCION ZONA PUERTO, SAJONIA Excelente inversion y ubicacion estrategica. Confortable casa lista para transferir en la pujante Zona Puerto de Asuncion. Documentacion lista para transferencia. FICHA TECNICA - Terreno: 210 m2 (7x30 m) - Construccion: 100 m2 - 3 dormitorios - 2 banos - 2 estacionamientos - Ano de construccion: 2000 CARACTERISTICAS - Sala y cocina definidas - Patio delantero y trasero - Porton basculante (acceso vehicular) - Cochera con porton basculante - Sobre calle asfaltada UBICACION Zona Puerto, Barrio Sajonia, Asuncion. Zona en pleno crecimiento. IDEAL PARA Inversion o vivienda familiar con excelente ubicacion. Te interesa? Coordina Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 42189
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 41,5 M | — | Gs. 551,2 M | Gs. 36,2 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 83 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 99,8 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 124,5 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 164,2 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 166 M | — | Gs. 620 M | Gs. 229,5 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 207,5 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 295,9 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 249 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 363,1 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 290,5 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 431,5 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 332 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 500,9 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 754,4 M | Gs. 571,4 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 415 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 643,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción