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Oportunidad
≈ Gs. 517.940.000
Casa en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²3 habs.2 baños
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M9wc+96v, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 517.940.000
67% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 87.000
Vendo casa con local gastronómico en el barrio Pettirossi de Asunción Ubicado a metros de la Av. Perú. Sobre la calle Nicaragua C/ Cap. Battilana Sup. terreno: 390 m2 Sup. Construida: 152.46 m2 Descripción del local: Local gastronómico full esquipado. Salón Climatizado. Cocina Equipada. 2 Baños. Descripción de la casa: Sala/Comedor. 1 Baño familiar. 3 habitaciones. Patio pequeño.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 976 570 360
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 517.940.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Zona Puerto, Asunción
≈ Gs. 516.582.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Virgen de la Asunción, Asunción