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Alta rentabilidad
Gs. 170.000.000
Gs. 437,8 k/m²
Terreno en venta en Puerta del Sol, Capiatá
Puerta del Sol, Capiatá
388 m²
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.450.000.000
117% sobre la medianaGs. 640,7 k/m²≈ US$ 243,9 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Capiata VENDO AMPLIO TERRENO DE 2263M² SOBRE RUTA. 1,450,000,000 ₲ Paraguay Central Capiata Nº de Ambientes:1 Total Mts²2,263 Sup. Lote:2,263.00 Sup. Lote (m²):2,263 Vendo amplio terreno de 2263M² sobre la Avda. Cerca de la Municipalidad de Capiatá sobre ruta, Ubicado a pasos de comercios, estaciones de servicios,colegios etc Ideal para casa quinta o cualquier emprendimiento inmobiliario. Superficie Total: 2263M²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 437,8 k/m²
Puerta del Sol, Capiatá
Gs. 950.000.000
Gs. 227,2 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 214,6 k/m²
Naranjaty, Capiatá
Ubicación aproximada
