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Oportunidad
≈ Gs. 50.455.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
45 m²1 hab.1 baño
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Campo Grande, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
Clasipar.com Departamento en Venta Edificio Insignia 4 | Zona CIT Ubicado sobre Manantiales esq. Ybyturusu, a pocas cuadras del CIT y del Parque Ñu Guazú. Excelente ubicación, a solo 5 minutos de los principales centros comerciales, educativos y corporativos de Asunción, como Paseo La Galería, Shopping del Sol, Colegio Goethe, Colegio Trinity, Aeropuerto Internacional y sede Conmebol. 📍Departamento en Piso 4 🛏️ 2 dormitorios 🚗 1 cochera en planta baja Distribución: ✅ Estar Clasipar! y comedor integrados. ✅ Cocina equipada con muebles. ✅ Baño familiar. ✅ 2 dormitorios con placares incluidos (1 en suite). ✅ Balcón. ✅ 1 cochera. Amenities del edificio: ✅ Espacios verdes. ✅ Salón multiuso. ✅ Piscina. ✅ Gimnasio. ✅ Quincho con parrilla en terraza del 6to piso de cada torre. Actualmente alquilado en Gs 3.500.000 iva y expensas incluidas Renta bruta actual 8,5% 💰 Precio de venta: USD 82.000 98020-93
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 83.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Campo Grande, Luque
≈ Gs. 195.155.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 232.688.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 237.437.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Campo Grande, Luque