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OportunidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 498,2 k/m²
Tres lotes juntos en Luque marambure
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
1.104 m²
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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 440.000.000
27% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 74 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vivienda en Pozo desde Gs. 440.000.000.- construido en su terreno o a minutos de la Ciudad de Luque. 2 y 3 dormitorios desde 95 a 240 m2. Contamos con viviendas terminadas a estrenar de 2 dormitorios, sala comedor, cocina totalmente equipada con mini bar, heladera, baño principal con fina terminación en piso, azulejos y grifería, termo calefón, aire acondicionado e iluminación led en todos los ambientes. Terreno: 360 m2, superficie construida: 95 m2. Antes: Gs. 486.100.000.- Ahora: Gs. 480.000.000.- Agende una visita sin costo hoy mismo: https://serviciospersonales.com.py/tu-primera-casa
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 498,2 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 443,3 k/m²
Marambure, Luque