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Yukyry Maramburé, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
45% bajo la medianaGs. 389,9 k/m²≈ US$ 75,8 k
VENDO TERRENO DE 1.154 M2 SOBRE ASFALTO Z/YUKYRY - MARAMBURÉ LUQUE COD: V0345 🏡Superficie de terreno 1154 m2. 19 X 60 metros Ubicado sobre asfalto a unos 700 metros de la calle Wenseslao Martinez z/CFA Eden 💰Precio de venta: Gs 450 millones ✔️FAVOR COMUNICARSE PARA MAYORES DETALLES.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 400.675.000
Ara Poty - Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 1 M/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 807 315
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 136.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 410.000.000
Gs. 915,2 k/m²
Luque
Ubicación aproximada