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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
SE VENDE CASA EN SAJONIA, ZONA LA CRUCECITA
Sajonia, Asunción
322 m²4 habs.3 baños
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Herrrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
12% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 252,7 k
Clasipar.com Casa 2 pisos sobre la asfaltada Sucre - B. Herrera Casa ubicada sobre la calle asfaltada Sucre casi Gumercindo Sosa, a una cuadra de Lillo y a 4 cuadras de Denis Roa. A 3 cuadras del Hospital Universitario Nuestra Señora de la Asunción en Barrio Herrera. Cercano a locales comerciales, Super, Colegios, etc. Superficie total: 332 m2. Frente sobre Sucre: 10,46m Contra frente: 10m Costado 1: 33,15m y Costado 2: 34,75m Superficie edificada: 297,56 m2 Zona de Regulación: AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 5 pisos) Planta Baja - Garaje para varios vehículos - Hall de acceso - Estar - Comedor - Cocina con muebles - Depósito - Patio Planta Alta: - Habitación 1 en suite con balcón - Habitación 2 con balcón - Habitación 3 - Baño TÍTULO LISTO PARA TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 286.933
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 880.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Zeballos Cué, Asunción
Gs. 1.520.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Los Laureles, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción