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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 247.061.000
EN VENTA MONOAMBIENTES EN PRE LANZAMIENTO EN CDE
Ciudad del Este
25 m²1 hab.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 326.894.000
2% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 54.910
UN REFUGIO CONTEMPOR?NEO EN EL CORAZÓN DE CIUDAD DEL ESTE. Un lugar donde la arquitectura te abraza el paisaje, el tiempo se vive a otro ritmo y cada inversión se transforma en PATRIMONIO CON FUTURO.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340 M | Gs. 37,3 M | — | Gs. 340 M | Gs. 34,1 M |
| 2 | Gs. 353,6 M | Gs. 74,7 M | — | Gs. 353,6 M | Gs. 85 M |
| 3 | Gs. 367,7 M | Gs. 112 M | — | Gs. 367,7 M | Gs. 136,5 M |
| 4 | Gs. 382,4 M | Gs. 149,3 M | — | Gs. 382,4 M | Gs. 188,5 M |
| 5 | Gs. 397,7 M | Gs. 186,7 M | — | Gs. 397,7 M | Gs. 241,2 M |
| 6 | Gs. 413,6 M | Gs. 224 M | — | Gs. 413,6 M | Gs. 294,4 M |
| 7 | Gs. 430,2 M | Gs. 261,3 M | — | Gs. 430,2 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 447,4 M | Gs. 298,7 M | — | Gs. 447,4 M | Gs. 402,8 M |
| 9 | Gs. 465,3 M | Gs. 336 M | — | Gs. 465,3 M | Gs. 458 M |
| 10 | Gs. 483,9 M | Gs. 373,4 M | — | Gs. 483,9 M | Gs. 514 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 322.816.000
Ciudad del Este