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Oportunidad
≈ Gs. 600.644.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
132 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 600.644.000
54% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 101.188
Departamento - Venta - Mburucuyá, Asunción, Paraguay101,188 $ ID: *** Av. Santísima Trinidad, Asunción 001521 - https: share.google/iFelzcQebUUrqWGYd - Mburucuyá, Asunción, Paraguay Vendo Monoambiente - Nostrum Trinidad ????✨ Monoambiente en Nostrum Mburucuyá Una propuesta moderna, amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente oportunidad de inversión. ???? ???? 131,80 m² de superficie ???? USD 101.189 ???? Ambiente amplio, luminoso y versátil ???? ???? Diseño pensado para maximizar el confort y la practicidad ???? Ubicación: https://share.google/k8kXm6Wh98bif3lDp Disfrutá de amenities exclusivos como ???? piscina, ???? gimnasio, ???? coworking, ???? sala de yoga, ???? parrilleros, ???? espacios recreativos, ???? laundry y ❄️ depósito refrigerado. ???? *Financiación:* 20% de entrega a la firma del contrato ,15% al momento de la posesion y 65% financiado en hasta 24 cuotas sin intereses. ???? Invertí en un proyecto de alta calidad en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Entrega en octubre 2026.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 610.670.532
Gs. 14,1 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 614.300.923
Gs. 4,7 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 597.095.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 605.464.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada