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Departamento - Venta - Paraguay Asunción San Vicente

San Vicente, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.390.939.000

Precio original: US$ 395.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Exclusivo Penthouse tipo Dúplex en San Vicente - Ideal para Familias Numerosas Descubre el lujo y la comodidad en este impresionante penthouse dúplex, diseñado para satisfacer las necesidades de una familia numerosa que busca seguridad y estilo. Ubicado en el barrio de San Vicente, a solo 10 minutos del centro de Asunción, este departamento ofrece una vida plena y conveniente. Características Destacadas: Planta Baja: -Amplio Living Comedor: Un espacio luminoso e integrado que se conecta con un balcón privado, ofreciendo vistas panorámicas inigualables. -Baño Social: Perfecto para visitas. -Escritorio: Un rincón ideal para trabajar o estudiar desde casa. -Cocina Espaciosa: Diseñada para los amantes de la cocina, con suficiente espacio para preparar deliciosas comidas. -Star Diario con Chimenea: Un acogedor espacio familiar que se abre a un pequeño balcón. -Tres Dormitorios: Incluyendo una suite principal con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño familiar. Planta Alta: -Master Suite: Un refugio privado con un vestidor amplio y baño en suite. -Dos Dormitorios Secundarios: Con acceso a un baño compartido, perfectos para niños o huéspedes. -Sala de TV Amplia: Ideal para disfrutar de momentos familiares, complementada por un balcón con vista panorámica espectaculares. -Área de Gym Privada: Equipado con balcón, perfecto para mantenerte activo sin salir de casa. -Área de Servicio Completo: Incluye habitación y baño, además de área de lavado y tendedero. Comodidades del Edificio: -Recepción amplia y elegante -Dos ascensores -Salón y quincho para eventos sociales -Seguridad las 24 horas Este penthouse no solo es un hogar; es Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular espacio! Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ID: 143093005-65

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Costos

Precio
US$ 395.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.390.939.000

Ubicación

Barrio
San Vicente
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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ROI0%
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Recupero
Capital invertido
Gs. 2510,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -23,9 MAño 2: Gs. 75,6 MAño 3: Gs. 179 MAño 4: Gs. 286,6 MAño 5: Gs. 398,5 MAño 6: Gs. 514,8 MAño 7: Gs. 635,8 MAño 8: Gs. 761,7 MAño 9: Gs. 892,6 MAño 10: Gs. 1028,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2486,6 MGs. 0Gs. 2486,6 MGs. -23,9 M
2Gs. 2586 MGs. 0Gs. 2586 MGs. 75,6 M
3Gs. 2689,5 MGs. 0Gs. 2689,5 MGs. 179 M
4Gs. 2797,1 MGs. 0Gs. 2797,1 MGs. 286,6 M
5Gs. 2908,9 MGs. 0Gs. 2908,9 MGs. 398,5 M
6Gs. 3025,3 MGs. 0Gs. 3025,3 MGs. 514,8 M
7Gs. 3146,3 MGs. 0Gs. 3146,3 MGs. 635,8 M
8Gs. 3272,2 MGs. 0Gs. 3272,2 MGs. 761,7 M
9Gs. 3403,1 MGs. 0Gs. 3403,1 MGs. 892,6 M
10Gs. 3539,2 MGs. 0Gs. 3539,2 MGs. 1028,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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