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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.902.538.000
1% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
Encontrá todo lo que necesitas VIVIENDA AMPLIA Y HERMOSA – Bo MBURICAO 405.9mts terreno 414 m2 construidos AR1-B - Area residencial 1-B, Coeficiente de edificabilidad: 1,5; Tasa de ocupación: 60% Cantidad de pisos: 3 Orientación: Sur-oeste Lugar privilegiado, a solo 4 cuadras de Av. Mariscal Lopez y a 2 cuadras de la calle Chaco Boreal. A 5 cuadras del Club Centenario PLANTA BAJA Acceso Estar diario Comedor diario Sala con bar Escritorio con baño y Todo lo que necesites está en Clasipar.com placard Escritorio o comedor social 1 Baño social Cocina amoblada Lavadero, dormitorio y baño servicio Galerías, Depósito PLANTA ALTA 1 habitación en suite y vestidor con placard 2 dormitorios con placares 1 Baño familiar Closet. SUBSUELO Cochera para dos vehículos Depósito PATIO Piscina de 20.000 lts (aproximadamente) con filtro Patio con ladrillo, ardosia y pasto. $ 320.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburicaó, Asunción