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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.902.538.000
1% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
A dos cuadras de la Avenida Mcal. Lopez y a dos cuadras de la calle Todo lo que necesites está en Clasipar.com Chaco Boreal, en las cercanías del Club Centenario. SUPERFICIE DE TERRENO: 405,9 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 414 M2 PRECIO: 320.000 USD SUB-SUELO -Cochera para dos vehículos -Depósito. PLANTA BAJA -Estar diario -Comedor diario -Sala con bar -Escritorio con baño y placard -Escritorio o comedor social -Baño social -Cocina amoblada -Lavadero, dormitorio y baño servicio -Galerías, Depósito -PATIO: Piscina de 20.000 lts (aprox) con filtro PLANTA ALTA -Dormitorio matrimonial con baño y vestidor con placard -Dos dormitorios con placares -Baño familiar -Deposito. Obs: Opcional terreno de 10 * 40 con casita a demoler con salida a otra calle, el terreno quedaría en forma de L. Precio de venta 180.000 usd.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburicaó, Asunción