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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.875.299.000
44% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 315.000
Clasipar! Cuenta con: 3 dormitorios, 1 en suite,1 baño compartido, Sala, comedor, cocina y baño social, Quincho abierto con estar y baño, Área de servicio amplio con tendedero, 1 dormitorio y baño, Estacionamiento para 2 vehículos. Inmejorable ubicación, a una cuadra de la Avda. Mariscal López y a 3 cuadras de la Avda. Choferes del Chaco Cerca de todo (Club Centenario, Club Olimpia, Cementerio de la Recoleta, Super 6 Sacramento, etc).Terreno:380,4 m², Construcción: 200,0 m².
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.964.599.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Mburicaó, Asunción