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Nuevo
≈ Gs. 1.964.599.000
VENDO CASA CON RENTA EN MBURICAO
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Mburicaó, Asunción
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10% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 330.000
VENTA DE AMPLIA RESIDENCIA DE 5 DORMITORIOS EN BARRIO MBURICAO Z/ EX SEMINARIO METROPOLITANO Trecientos Treinta Mil Dólares * conversable • ST: 458 m2 (15 x 30.53) SC: 382 m3 Cuenta con las siguientes características: P.B. - Amplio Living / Comedor Social - Baño Social - Cocina amoblada - Comedor Diario - Dos dormitorios - Baño Familiar - Estar - Área de servicio - Patio - Cochera p/ 1 vehículo - Local comercial que podría ser segunda cochera P.A. - Dos dormitorios (1 en suite) Obs. Ambos dormitorios se conectan DEPARTAMENTO CON ACCESO INDEPENDIENTE - 1 Dormitorio - 1 Baño - kichennet - lavadero - terraza - Estar Living / Escritorio opcional tercer dormitorio Referencias: A media cuadra de la calle 25 de Mayo - a 2 cuadras de la Avda. Kubitschek - rápido acceso a la Avda. Choferes del Chaco, Eusebio Ayala y Mariscal López
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Assets Real Estate
InmobiliariaAdrian Jara 267
+595 981 847 657
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 301.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.875.299.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Mburicaó, Asunción