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Nuevo
≈ Gs. 2.321.798.000
Casa en venta en Mburicaó | Ubicación con verdadero valor
Mburicaó, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
15% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 390.000
Descubre el hogar perfecto en esta encantadora casa, en un tranquilo cul de sac (dando la sensación de un barrio cerrado) ofreciendo un entorno seguro y arbolado en el corazón de Asunción. Esta casa brinda privacidad y serenidad en una ubicación ideal con fácil acceso a la Avda. Mcal. López y Choferes del chaco. Ideal para los que buscan confort y tranquilidad. ???? Dimensiones: •Superficie del terreno: 416 m² •Construcción: más de 350 m² ???? Distribución de la Propiedad: Planta Baja: •Cochera con espacio para 3 vehículos •Patio frontal con piscina con cascada de 7 x 3,5 mts. ideal para relajarse y disfrutar en familia •Amplia sala social y estar integrados •Cocina equipada con comedor integrado •Dormitorio y baño social •Quincho con parrilla para reuniones al aire libre •Área de servicio con dormitorio, baño, área de lavado y tendedero independiente Planta Alta: •1 habitación en suite •2 habitaciones secundarias •1 baño compartido ✨ Características Adicionales: •Cimiento reforzado para construcción de un nivel adicional (hasta 3 pisos) •Filtro de agua en la entrada principal de la casa ???? Precio: USD 390,000.- 98041-4
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 460.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.351.565.000
Mburicaó, Asunción