
Gs. 1.925.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Terreno en venta en Tercer barrio, Luque
Tercer barrio, Luque
Ubicación aproximada
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Luque Bnf, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.700.000.000
Gs. 141,7 M/m²≈ US$ 285,9 k
Clasipar.com Terreno en Venta ID: 15726 VENDO TERRENO ESTRATÉGICO FRENTE BANCO BNF LUQUE Pedro Juan Caballero, Cuarto Barrio, Luque, Paraguay GS 1.700 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 420 m² m² terreno Características 420 m² Terreno 12m Frente 35m Fondo Descripción ¡Oportunidad única de inversión Clasipar! en el corazón de Luque! ✨ Este terreno, ubicado en el Cuarto Barrio, es una joya estratégica frente al Banco BNF, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de personas. ¡Imagina tu negocio o proyecto aquí! Las fotos muestran un local comercial existente, con una fachada que refleja un estilo funcional y adaptado a su uso actual. Se aprecian detalles como estanterías y mercadería expuesta, sugiriendo un ambiente de venta activo. La estructura parece estar en buen estado general, con ladrillos a la vista en algunas secciones y un techo de tejas. El espacio exterior inmediato es la calle, con veredas y la calzada, indicando una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para cualquier emprendimiento comercial. ✅ Superficie: 420 m² ✅ Dimensiones: 12m de frente x 35m de fondo ✅ Ubicación: Cuarto Barrio, Luque ✅ Referencia: ¡Frente al Banco BNF! ✅ Estado: Excelente para desarrollo ✅ Potencial: Comercial, corporativo, oficinas, consultorios Este terreno es perfecto para construir tu próximo gran proyecto. Su excelente ubicación y las dimensiones te brindan la flexibilidad que necesitas. 💰 Inversión: Gs. 1.700.000.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu éxito. 📲
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.925.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Tercer barrio, Luque
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.724.175.000
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.724.175.000
Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.676.790.000
Zárate Isla, Luque

≈ Gs. 1.730.120.000
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada