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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.450.000.000
80% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 244,3 k
EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO VALLE APUA 1 DE LAMBARÉ - ZONA SHOPPING CENTURY PLAZA Mayor Fleitas casi Mbaracayu 📍 Lambaré: https://maps.google.com/?q=-25.346218,-57.613853 📐 Superficie del terreno = 300 m2 📏 Superficie edificada = 250 m2 ✨ Planta Baja: - Amplia sala comedor integrados, con vista al patio y a la piscina, puertas ventanas de vidrio, dando luminosidad al ambiente. Aire acondicionado de 36 mil BTU - Escritorio privado con aire acondicionado de 12 mil BTU, ideal para trabajar desde casa. - Cocina finamente amoblada, equipada con aire acondicionado de 12 mil BTU, que hará de la cocina una experiencia placentera. - Cochera amplia y cubierta para 2 vehículos, garantizando seguridad y comodidad. - Disfruta de reuniones en el quincho, un espacio amplio con parrilla de inox y ventiladores de techo. - Un pequeño patio que agrega un toque acogedor. - Relájate en la piscina de 3 x 5 metros. - Área de servicio, incluye habitación para el personal doméstico con baño y área de lavado, además de un tendedero. ✨ Segunda Planta: - Sala de estar, con aire acondicionado de 12 mil BTU, perfecto para momentos de descanso. - Dos dormitorios, cada uno con aire acondicionado de 12 mil BTU y placares empotrados, que comparten un baño. - Dormitorio principal en suite, con vestidor y aire acondicionado de 18 mil BTU, ofreciendo un espacio exclusivo para el confort. - Terraza de 67 m², con potencial para crear un pequeño departamento o disfrutar de las vistas. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎ID 41590
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 285 707
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80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
