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Alta rentabilidad
≈ Gs. 833.466.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
93 m²2 habs.2 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
6% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO EN VILLA AURELIA LINDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS DE 93 M2. Ubicado en el corazón de Villa Aurelia, a pocas cuadras de la Municipalidad de Asunción, a 5 cuadras de la Avda. Boggiani. El departamento se vende con algunos muebles embutidos de la sala, cómoda en el dormitorio, un escritorio y el barcito.- Los demas de las fotos no están incluidos en el precio de usd 140.000.- El departamento cuenta con dos dormitorios, uno en suite, con mueble embutido Otro con baño social y placard. Sala comedor, baño social Cocina amoblada con desayunador de granito Amplio balcón semicircular con parrilla. Terraza con piscina, solarium, dos quinchos con parrilla,. Ascensor, guardia nocturno. El precio incluye una cochera.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 803.699.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 785.839.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 785.839.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 785.839.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Villa Aurelia, Asunción