
≈ Gs. 635.144.000
Oportunidad única 2 Dormitorios + Cochera en Piso 7 – Trinity Tower 3 | A metros del Club Internacional de Tenis
Ytay
Ubicación aproximada
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Ytay
≈ Gs. 652.952.000
21% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
Descubra la oportunidad de invertir en su futuro hogar en Asunción con el exclusivo Edificio GARICOITS, un proyecto en pozo diseñado pensando en la comodidad y el bienestar familiar. Ubicado estratégicamente al costado del prestigioso Club Internacional de Tenis (CIT), este desarrollo consta de 20 unidades distribuidas en 5 niveles, ofreciendo espacios confortables con acabados de excelente calidad. Cada departamento, con superficies que varían entre 81,77 m² y 83 m², ha sido meticulosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y el estilo. Disfrute de 2 dormitorios en suite, 3 baños modernos, una cocina amoblada con anafe mixto, purificador y horno eléctrico, sala comedor integrado, área de servicio y un balcón con parrilla para sus momentos de ocio. Todos los departamentos se entregan equipados con aires acondicionados, termocalefones y placares en los dormitorios, garantizando una experiencia de vida sin preocupaciones desde el primer día. El Edificio GARICOITS no solo destaca por sus interiores, sino también por sus completas amenidades que enriquecen la vida comunitaria: una elegante recepción, ascensor, quincho techado y equipado, terraza, salón multiuso y un área de juegos para los más pequeños. Además, cuenta con cocheras tipo Smart Parking, optimizando el espacio y la comodidad. La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A pasos del eje corporativo de Asunción, con fácil acceso a Paseo La Galería, Shopping del Sol y el World Trade Center. Para los amantes de la naturaleza y el deporte, se encuentra al costado de la cancha del Santa Clara Rugby, a media cuadra del CIT, a 3 minutos de los Parques Guazú y Ñu Guazú, y a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Aproveche esta inmejorable oportunidad de inversión con precios de venta desde 110.000 $. Ofrecemos financiación propia con opciones flexibles: un 20% de seña y cuotas corridas sin intereses durante el plazo de la obra para pago al contado, o un 20% de seña y 60 cuotas corridas para financiación. La entrega está prevista para marzo de 2027. Para más información, contáctenos.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Inmobiliaria S126 S.A.
InmobiliariaIsaac Kostianovky N 5888 esq / R.I. 6 Boquerón
+595 981 365 410
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 635.144.000
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Ubicación aproximada


≈ Gs. 682.631.000
Ytay
Ubicación aproximada

≈ Gs. 599.528.000
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Ubicación aproximada


≈ Gs. 593.592.000
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Ubicación aproximada