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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 599.528.000
Ultima Unidad en Trinity Tower Piso 9│ Departamento moderno, luminoso y funcional
Ytay
Ubicación aproximada
51 m²1 hab.1 baño
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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 593.592.000
4% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 100.000
Departamento en edificio Laguna Club. El mismo cuenta con: Living comedor con amplias vistas Balcón con Parrilla Cocina con zona de lavadero y tendido. Dormitorio Familiar Baño Familiar / Social Dormitorio en Suite. Además se equipará con: Horno, anafe y campana. Mamparas en baños Cortinas black out en dormitorios. El edificio cuenta con: Hall de Entreda Quincho Gym Terraza Piscina Lavadero Coworking Venta: Usd 100.000 ¿Lo visitamos? Si busca realizar una buena inversión inmobiliaria le aconsejamos visitar: www.asuncioninversiones.com.py Para ver los alquileres disponibles en nuestra empresa puede ingresar a: www.asuncioncasasyoficinas.com.py/Alquiler Observación: Toda la información, imágenes y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la empresa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Asunción Inversiones y Administraciones Inmobiliarias
InmobiliariaCerro cora 1915 casi Gral Aquino
+595 981 105 043
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 553.828.000
Ytay
≈ Gs. 635.144.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Ytay
