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Ytay
≈ Gs. 553.828.000
18% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 93.301
1 dormitorio exclusivo en el piso 4 | Valores de PRE-LANZAMIENTO | Con vista al Club Internacional de Tenis (CIT) — a solo 12 minutos del eje corporativo. Amenidades: piscina en azotea, terraza & lounge social, lobby de jerarquía, Sala de reunión y Cowork. Precio: USD 93.301 Financiación: Entrega inicial (firma): USD 5.598 (6%) 36 cuotas durante obra: USD 2.177/mes Pago a la posesión: USD 9.330 Inicio de obras: diciembre 2026 | Posesión 2do semestre 2029 Cocheras/bauleras disponibles! IMPORTANTE: Las imágenes representan la calidad constructiva y terminaciones, corresponden al proyecto Trinity III.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
NRI Real Estate
InmobiliariaBuenos Aires 1078 - Cordoba
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 516.425.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 599.528.000
Ytay
Ubicación aproximada
