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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 516.425.000
2% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 87.000
Amplio dpto 1 dormitorio + cochera en Edificio Laguna Club | Proyecto residencial moderno y funcional desarrollado por Inmo Desarrollos | Ubicado en una zona estratégica de Asunción (Barrio Ytay / Zona CIT), a pocos metros del Club Internacional de Tenis (CIT) y con rápida conexión al eje corporativo y comercial de la ciudad. El edificio ofrece amenities de primer nivel, pensados tanto para la vida diaria como para el confort de residentes: Piscina panorámica con terraza, Gimnasio equipado, Quincho climatizado con parrilla, Business center / coworking, Salón para eventos climatizado, Área de laundry / lavadero. Equipamiento Muebles de Cocina, Horno, Anafe, Purificador, Aire Acondicionado, Placares, Parrilla Precio por tiempo limitado USD 87.000 Imágenes tipología modelo de 1 dormitorio - Muebles NO incluidos. Contactate y agendá tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmo Desarrollos
InmobiliariaAv. Santa Teresa 2106, paseo la galería, torre 2, piso 17. oficina Inmo Group s.a.
+595 981 044 061
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 504.554.000
Ytay
Ubicación aproximada
