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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 890.389.000
30% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
? ¡UNA OPORTUNIDAD QUE DIFÍCILMENTE VUELVA A REPETIRSE! ? USD 1.330 el m². Sí, leíste bien. ? Un precio que hoy ni siquiera se encuentra en proyectos en pozo, y mucho menos en un edificio terminado, con diseño de autor y listo para disfrutar. ?️ VENDO DEPARTAMENTO DÚPLEX, GRAND CHELSEA Una propuesta arquitectónica única, diseñada por Francesco Gallarini y construida por DE Constructora, donde el diseño, la amplitud y la ubicación se combinan para crear un producto verdaderamente diferente. ? Ubicación privilegiada Av. Primer Presidente y Auditores de la Guerra del Chaco – Barrio Mburucuyá. ? 113 m² Planta Baja ✨ Living-comedor ✨ Cocina integrada ✨ Balcón Planta Alta ✨ Estar íntimo ✨ 2 habitaciones en suite ✨ Baño familiar ? 1 cochera. ?♂️ Amenities * Piscina y solárium * Gimnasio * Sauna * Quincho gourmet climatizado * Área de coworking * Laundry ? NUEVO PRECIO: USD 150.000 ? Esto significa que estás comprando a solo USD 1.330 el m², un valor excepcional para un edificio de esta categoría y con este nivel de diseño. ? Si buscás una propiedad con excelente proyección de valorización o una oportunidad inteligente de inversión, este departamento merece estar en tu lista. Contactame para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 WILSON-CHIHAN
InmobiliariaMoisés Bertoni 2796
+595 985 435 452
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 890.389.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 883.859.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 878.517.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada