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Nuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
1.111 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 886.442.000
15% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 148.900
Departamento en pozo en el Edificio Buenos Aires Home - Zona Eje Corporativo Edificio Buenos Aires Home zona Molas López Barrio Mburucuya. El edificio cuenta con 16 departamentos con ascensor y amenities como piscina, quincho parrilla climatizada. Posee amplios departamentos de 1 dormitorio, estar, cocina integrada, una habitación en suite, amplio balcón, todas las terminaciones con finos detalles, split en todos los ambientes. Forma de pago: 20% de entrega, 80% financiación propia a 5 años Cochera USD 14.000 El edificio está ubicado sobre la calle Dr. Francisco Fernández casi Molas López, calle empedrada el cual se puede estacionar en la calle. A solo una cuadra de Julio correa donde se encuentran todo tipo de comercios, y a media cuadra de Molas López. 25203 - VICTORIA PONCE
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 921,9 M | Gs. 96,6 M | — | Gs. 921,9 M | Gs. 87,7 M |
| 2 | Gs. 958,8 M | Gs. 193,2 M | — | Gs. 958,8 M | Gs. 221,2 M |
| 3 | Gs. 997,1 M | Gs. 289,8 M | — | Gs. 997,1 M | Gs. 356,1 M |
| 4 | Gs. 1037 M | Gs. 386,4 M | — | Gs. 1037 M | Gs. 492,6 M |
| 5 | Gs. 1078,5 M | Gs. 483 M | — | Gs. 1078,5 M | Gs. 630,7 M |
| 6 | Gs. 1121,6 M | Gs. 579,6 M | — | Gs. 1121,6 M | Gs. 770,4 M |
| 7 | Gs. 1166,5 M | Gs. 676,1 M | — | Gs. 1166,5 M | Gs. 911,9 M |
| 8 | Gs. 1213,2 M | Gs. 772,7 M | — | Gs. 1213,2 M | Gs. 1055,1 M |
| 9 | Gs. 1261,7 M | Gs. 869,3 M | — | Gs. 1261,7 M | Gs. 1200,2 M |
| 10 | Gs. 1312,2 M | Gs. 965,9 M | — | Gs. 1312,2 M | Gs. 1347,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.541.658.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 857.271.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.427.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada