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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.172.806.000
Anuncio 605571
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
185 m²2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
6% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Cada duplex cuenta con 2 niveles. PA: 1 dormitorio en suite, con amplios placares, 2 dormitorios y baño compartido. Espacio multiuso que podría ser oficina o sala de juegos o escritorio PB: Cocina, living-comedor, baño social, galería con parrilla, patio Dormitorio de servicio con baño, lavadero, depósito y cochera para 2 vehículos. Portero eléctrico. Portón vehicular automatizado. Equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Pisos de porcellanato pulido, cielorrasos. Terminaciones de primera. Sup. construida 188 m2. Sup. del terreno 180 m2. por dúplex
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.172.806.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.172.806.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mburucuyá, Asunción