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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.172.806.000
Anuncio 605571
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
185 m²2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.172.806.000
18% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 197.000
PRECIO DE OFERTA!! VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR - BARRIO MBURUCUYA Superficie: 185 m2 de construccion Terreno: 8,50x20 Planta Baja: *Amplia sala y comedor integrados *Cocina con granito y muebles ACHON. *Galeria con parilla *piso porcelanato *Patio *Estacionamiento para 2 vehiculos *Area de servicio (domitorio, baño, lavader, tendero,deposito) Planta Alta: *3 domitorios, uno en suite. *placeres ACHON, *2 baños. Todos los ambientes con AA Precio: 198.000 uss
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.172.806.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada