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Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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Barrio Rincon, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
15% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 117,3 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
VENDO CASA EN SAN LORENZO - BARRIO RINCON CON 2 LOCALES COMERCIALES Residencia con locales comerciales en San Lorenzo, zona del Hipermercado Luisito de Nemby, a solo una cuadra de la Av. Manuel Ortiz Guerrero, en un sector de alto movimiento y excelente conectividad. VIVIENDA: - 2 habitaciones - Sala y comedor integrados - Cocina funcional - Balcon - 3 banos en total - Estacionamiento para 2 vehiculos AREA COMERCIAL: - 2 salones comerciales independientes en planta baja - Cada salon con su propio bano - Acceso directo desde la calle CARACTERISTICAS: - 6 ambientes - Acepta mascotas - Vista a la ciudad - Terreno regular de 12 m de frente x 30 m de fondo - Estado de conservacion: regular FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno - Superficie construida 155,5 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 3 - Estacionamientos: 2 - Ambientes: 6 Precio: Gs. 700.000.000 Ideal para vivir y tener el negocio en el mismo lugar, o para destinar los salones a alquiler comercial. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51938
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Lorenzo
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 720.000.000
Gs. 1,9 M/m²
San Lorenzo