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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 720.000.000
32% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 121,3 k
VENDO CASA EN SAN LORENZO Ubicada en Barrio Lucerito, un punto estratégico ? 374.92 m2 Sobre la calle asfaltada Teniente Molas, barrio residencial A 7 minutos del centro de San Lorenzo Cuenta con un salon comercial de 45 m2 con baño totalmente independiente Planta baja: Amplia sala comedor Cocina amoblada 2 dormitorios (1 de ellos en suite ) Baño social Planta alta: 2 dormitorios 1 baño familiar Amplia terraza Estacionamiento para varios vehiculos Patio amplio con piso y cesped Muralla perimetral y porton electrico ? Precio: ***Gs Titulado, listo a transferir.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
2A Bienes Raices
InmobiliariaMangore casi Calixto Ruiz, San Lorenzo, duplex nro 3
+595 984 752 431
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 91.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Rincon, San Lorenzo
Gs. 800.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 1,9 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Cerro Corá, San Lorenzo
Ubicación aproximada