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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Dúplex en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 580.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 97,6 k
Vendo Duplex a Estrenar en Lambare, sobre calle asfaltada a 30 mts de Avda San Isidro. Superficie del terreno: 6 x 33 mts. Superficie construida: 140 mts2 P.B.: portón basculante, estac. Para 2 vehículos, living, comedor, baño social, desayunador de mármol, cocina amoblada, amplia galería, parrilla techada y 13 mts de patio trasero. P.A.: 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, vestidor y balcón, baño familiar. Todos los pisos son de porcelanato y lavatorios de mármol. Precio de Venta: Gs 580.000.000. Entregamos carta oferta para gestión en su banco.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,2 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada