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≈ Gs. 3.268.344.000
Casa en venta en Zona Ybapuru c/ Mangales, Luque
Zona Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada
4 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 3.268.344.000
246% sobre la medianaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 549.000
Zona Ybapuru c/ Mangales Una propiedad pensada para quienes buscan confort, amplitud y equipamiento completo, en una ubicación tranquila y bien conectada de Luque. Ideal para familias grandes, ejecutivos o quienes valoran vivir con comodidades premium desde el primer día. La casa cuenta con una distribución elegante y funcional: 4 dormitorios 2 en suite 2 dormitorios que comparten baño 1 baño social Sala totalmente amoblada Comedor amoblado Cocina equipada con heladera y cocina a gas Lavadero con lavarropas y secadora Equipamiento que marca la diferencia: Generador eléctrico propio Tanque de agua extra con bomba eléctrica Área social exterior de alto nivel: Quincho amplio Parrilla grande Tatakua grande, ideal para encuentros y eventos Corredores al frente, costado y parte trasera, que aportan ventilación, luz natural y una sensación de casa amplia y bien integrada. Una propiedad de categoría, lista para habitar, que combina lujo, funcionalidad y una ubicación estratégica en Luque.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
246% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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246% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.586
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.268.344.000
Zona Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.512.428.000
Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
