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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.666.932.000
VENDO RESIDENCIA EN EL BARRIO SAN PABLO, ASUNCION
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²2 habs.2 baños
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San Pablo, Asunción
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3% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
VENDO RESIDENCIA‼️ COD 0328 📍Asunción (Barrio San Pablo) - Superficie del Terreno: 378 m2 - Superficie de Construcción: 360 m2 📌Cuenta con: ✅Planta Baja: Sala social, sala diaria, escritorio, baño social, cocina equipada, quincho cerrado, patio, área de servicio con habitación y baño. ✅Planta Alta: 3 habitaciones (habitación principal en suite con jacuzzi y vestidor, 2 habitaciones con baño compartido), Sala estar. 🔍OBS. Todos los ambientes climatizados! 💰Precio: 280.000 USD (Incluye IVA y transferencia)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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